Descripción
Casa De 467 M² Totales Con Zre – Perfecta Para Comercio, Taller O Multifamiliar
VENTA
S/. 871,000.00 – USD 260,000.00
Publicado el : 19 de Noviembre de 2025 a las 18:14
DESCRIPCIÓN
Casa de 3 pisos con Zonificación ZRE – Uso Mixto: Vivienda, Comercio y Talleres
Callao | Cerca a Av. Colonial (cdra. 30) y Av. Santa Rosa
Ubicada Estratégica: a solo 1 cuadra de Av. Colonial y 2 cuadras de Av. Santa Rosa, esta propiedad se encuentra en Zonificación ZRE, que permite vivienda, comercio, industria liviana y talleres, ofreciendo un alto potencial residencial y comercial.
Con 467.74 m² totales, ambientes amplios e iluminados, y opción de independizar el 2do piso, es ideal para:
• Vivienda multifamiliar
• Negocio con vivienda
• Taller o industria liviana
• Oficina + almacén
• Inversión para alquiler por pisos
Características Generales
• Área de Terreno (AT): 152 m²
• Área Construida (AC): 315.74 m²
• Área Total: 467.74 m²
• 3 pisos construidos
• Amplio frontis con jardín
• Ambientes grandes, ventilados y con luz natural
• Posibilidad de independizar el 2do piso como departamento
Distribución de la Casa
Primer Piso
• Cochera con portón
• Hall de ingreso
• Estudio
• Sala con vista al jardín frontal y cochera
• Comedor con vista a jardín interior y conexión por escalera caracol a pisos superiores
• Hall a dormitorios
• 2 dormitorios amplios
• 1 baño completo
• Cocina con muebles altos y bajos, con salida a patio y lavandería
• Lavandería con patio y escalera hacia el 2do piso
Segundo Piso (ideal para independizar)
• Ingreso
• Estudio
• Sala y comedor
• Cocina
• Hall a dormitorios
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Acceso al 3er piso
Tercer Piso
• Azotea amplia
• Lavandería con patio
• 1 ducha
• 2 ambientes grandes (pueden ser dormitorios, depósito o área de trabajo)
Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de esta propiedad. ¡Contáctame para más detalles!
MEDIDAS
Área Terreno
152.00 m2
Área Construida
315.00 m²
Medidas
8.00 X 19.00
CARACTERISTICAS
Antigüedad
33 Años
N° de Pisos
3
Habitaciones
7
Baños
2
1/2 Baños
1
Cocheras
1 Paralelo Techado
Servicio de Agua
Municipal
Energia Electrica
Empresa Privada
Servicio de Drenaje
Municipal
Servicio de Gas
Cálidda
